Υπεγράφη το Προεδρικό Διάταγμα για Βοτανικό (Διπλή Ανάπλαση)

Υπεγράφη από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Ευάγγελο Λιβιεράτο και τον Υπουργό Αναπληρωτή ΠΕΚΑ, Σταύρο Καλαφάτη, το Προεδρικό Διάταγμα για την «’Εγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και του Προγράμματος Διπλής Ανάπλασης των περιοχών της Λεωφόρου Αλεξάνδρας και του Βοτανικού, του Δήμου Αθηναίων».

Με το Προεδρικό Διάταγμα προσδιορίζονται τα απαιτούμενα μέτρα για την προστασία του περιβάλλοντος και το σύστημα περιβαλλοντικής παρακολούθησης, καθορίζονται οι ειδικότερες χρήσεις γης και όροι δόμησης, εγκρίνεται η γενική διάταξη κτιρίων, εγκαταστάσεων, χώρων στάθμευσης, ο τρόπος διαμόρφωσης ελεύθερων χώρων και χώρων πρασίνου καθώς και Διαβάστε τη συνέχεια του άρθρου »

Αναρτήθηκε στις Οικο-Νομικά. Ετικέτες: . Leave a Comment »

Εγκρίθηκε η «διπλή ανάπλαση» Βοτανικού – Λ. Αλεξάνδρας

Εγκρίθηκε, από το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής, η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων της διπλής ανάπλασης Βοτανικού- Λ. Αλεξάνδρας. Τη μελέτη υπερψήφισαν οι παρατάξεις με επικεφαλής τον περιφερειάρχη Γ. Σγουρό («Αττική»), τον Β. Κικίλια («Αττική- Νέα Προοπτική»), τον Αθ. Πλεύρη («Αττική Οδός») και τον Γρ. Ψαριανό («Αττική Γη»).

Πρόκειται για το μεγαλύτερο έργο που προβλέπεται στον δήμο Αθηναίων, αλλά και για ένα θέμα που έχει απασχολήσει για χρόνια τη δημόσια διοίκηση. Ο πρώτος νόμος για τη διπλή ανάπλαση ήταν ο Ν.3481/2006. Ακολούθησαν η απόφαση 3059 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας και ο Ν.3983/2011. Διαβάστε τη συνέχεια του άρθρου »

Βοτανικός (ντοκουμέντα)

Έχει κάνει έργα στο Βοτανικό ο Άρης Βωβός; Η πειστικότερη απάντηση είναι οι φωτογραφίες. Έχω τραβήξει αυτοπροσώπως μερικές το Μάρτιο (στις 18 και ώρα 14:00 περίπου) του 2010.

Από τη γωνία Αγίου Πολυκάρπου και Αγίας Άννης.

Από την Αγίου Πολυκάρπου. Διαβάστε τη συνέχεια του άρθρου »

Το γήπεδο του Παναθηναϊκού

Μετά τη συγκρότηση του σε σώμα το Δ.Σ. του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού άρχισε να βάζει σε σειρά και προτεραιότητα τα θέματα με τα οποία πρέπει να ασχοληθεί και τα οποία πρέπει να τρέξουν άμεσα.

Έτσι πλην των όσων έχουν να κάνουν με την ενίσχυση των ρόστερ των πράσινων τμημάτων τα μέλη του Ερασιτέχνη έθεσαν ως πρώτη προτεραιότητα το γήπεδο του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό και συμφώνησαν να πραγματοποιήσουν άμεσα μια συνάντηση με τον Δήμαρχο Αθηναίων κ. Καμίνη.

prasinanea.gr

:mrgreen:

Αναρτήθηκε στις Οικο-Νομικά. Ετικέτες: . Leave a Comment »

Πολυμετοχική συνέλευση και Βοτανικός

Έγινε σήμερα το απόγευμα η συνέλευση μετόχων της ΠΑΕ Παναθηναϊκός. Παρευρέθησαν 18 μέλη (απουσίασαν ο Θανάσης Γιαννακόπουλος, ο οποίος εκπροσωπεί ακόμη τον Ερασιτέχνη αν και δεν είναι πρόεδρος, ο Νίκος Βαρδινογιάννης του Θεόδωρου και ο Δημήτρης Δάββαρης) και αποφάσισαν την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου για ελάχιστο ποσό 15 εκ. ευρώ. Οι Γιάννης Βαρδινογιάννης και Ανδρέας Βγενόπουλος παρέστησαν δι’ αντιπροσώπου.

Από κει και πέρα, και όσον αφορά την επόμενη μέρα υπάρχουν δύο δρόμοι για την ΠΑΕ.

  1. Ο ένας είναι να γίνει αυτό που αποφασίστηκε και να πραγματοποιηθεί νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, ώστε να καλυφθεί μόνο η «τρύπα» που υπάρχει και να συζητηθεί νέα αύξηση μετά το τέλος της χρονιάς.
  2. Ο άλλος να γίνει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, στην οποία εκτός από τα 15 εκατ. ευρώ θα προβλεφθεί και το ποσό για το μπάτζετ της ερχόμενης αγωνιστικής περιόδου.

Σύμφωνα με πληροφορίες οι μέτοχοι που εκπροσωπούσαν τον Γιάννη Βαρδινογιάννη ζήτησαν τον δεύτερο δρόμο. Δηλαδή και να καλυφθεί η τρύπα και να προσθετεί το μπάτζετ της επόμενης σεζόν στην αύξηση. Ένα ποσό ανάμεσα σε 30 και 50 εκατομμύρια ευρώ. Τέλος, αξίζει να σημειώσουμε πως αναμένεται να γίνει νέα αποτίμηση της εταιρείας. Το 2008, το καλοκαίρι που έγινε πολυμετοχικός ο Παναθηναϊκός κοστολογήθηκε στα 200 εκατομμύρια ευρώ.

Ακόμα, αποφασίστηκε να γίνει νέα αποτίμηση της αξίας της ΠΑΕ Παναθηναϊκός, δουλειά η οποία θα ανατεθεί σε γνωστή εταιρία με κύρος στο χώρο της. Κάτι ανάλογο είχε γίνει πριν την έναρξη της πολυμετοχικότητας και η αξία του Παναθηναϊκού είχε εκτιμηθεί περίπου στα 200 εκατομμύρια ευρώ.

➡ Τμήμα από τα λόγια του Πατέρα, μέσα στην αίθουσα:

«Εμένα το καλοκαίρι τελειώνει η θητεία μου ως πρόεδρος και υπό νορμάλ συνθήκες δεν θα χρειαζόταν ούτε ένα ευρώ, αλλά υπάρχουν τα 10 εκατ. ευρώ που δώσαμε στη ΓΗΠΕΛ για διευκόλυνση και τα 5 εκατ. ευρώ του έξτρα φόρου της εφορίας στα συμβόλαια του ποδοσφαιρικού τμήματος. Αρα πρέπει να κάνουμε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου για να καλυφθεί το ποσό των 15 εκατ. ευρώ. Αυτά είναι τα νούμερα. Οχι τα καραγκιοζιλίκια και τις μ@λ@κείες που διαρρέετε προς τα έξω και αναφέρομαι στην πλευρά Βαρδινογιάννη. Κανείς σας δεν είχε το θάρρος να με πάρει ένα τηλέφωνο και να με ρωτήσει τι ισχύει, παρά μόνο φροντίζει να τα βγάζει δεξιά και αριστερά στις εφημερίδες. Επί 90 μέρες διαβάζω για κακοδιαχείριση και ούτε εσείς αλλά ούτε το αφεντικό σας δεν μπήκε στον κόπο να διαψεύσει κάτι απ’ αυτά».
«Δεν μιλάμε πια με τον Γιάννη, έχουμε να μιλήσουμε από τότε που έφυγε ο Τεν Κάτε».
«Εγώ είπα αρχικά για τα 15 εκατ. ευρώ γιατί δεν θέλω να δεσμεύσω το νέο πρόεδρο. Το τι θα κάνει ο νέος πρόεδρος, όποιος κι αν είναι, είναι άλλη κουβέντα.

ΕΧΟΥΜΕ ΕΙΔΗΣΗ!

Περισσότερες λεπτομέρειες

Ο Νικόλας Πατέρας κατά την έξοδό του από τα γραφεία της πράσινης ΠΑΕ δήλωσε αρχικά:
«Σήμερα είχαμε ένα διοικητικό συμβούλιο για τα οικονομικά θέματα τα οποία έπρεπε να συζητήσουμε. Αποφασίσαμε ομόφωνα και θετικά στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου για την ΠΑΕ Παναθηναϊκός. Θα ορίσουμε μια εταιρεία συμβούλων η οποία μέσα στις επόμενες τριάντα μέρες θα μας δώσει το ποσό και την τιμή της αύξησης. Κατόπιν αυτού θα προχωρήσουμε τα διαδικαστικά και πιστεύουμε ότι η αύξηση αυτή θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι τέλος Μάιου. Το μίνιμουμ το οποίο βλέπουμε είναι 15 εκ. ευρώ. Θα εξαρτηθεί μπορεί, να είναι και παραπάνω».
Σε ερώτηση αν είναι σύμφωνοι οι υπόλοιποι μεγαλομέτοχοι να καλύψει ο καθένας το ποσοστό που του αναλογεί:
«Δεν το ξέρω αυτό. Αυτό που ξέρω είναι πως όσοι άνθρωποι εκπροσωπούνται στο συμβούλιο ήταν θετικοί. Άρα σημαίνει πως και ο κ. Βγενόπουλος και ο κ. Βαρδινογιάννης, γιατί όπως είδατε ο κ. Γιαννακόπουλος παρέστη ο ίδιος, οι εκπρόσωποι τους ήταν θετικοί στην ομόφωνη απόφαση για την αύξηση».

Βοτανικός
null
Αύριο Τρίτη, η Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Τίνα Μπιρμπίλη θα έχει συνάντηση με ανθρώπους της εταιρείας που έχει συσταθεί για το γήπεδο (ΓΗΠΕΛ), του Δήμου Αθηναίων, αλλά και της εταιρείας του Μπάμπη Βωβού, που σχεδιάζει την κατασκευή του εμπορικού κέντρου.

Η κα. Μπιρμπίλη θα ανακοινώσει στις εμπλεκόμενες πλευρές την απόφαση της κυβέρνησης για το θέμα της Διπλής Ανάπλασης και τη νέα νομοθετική ρύθμιση που θα χρειαστεί για να προχωρήσει αυτή, καθώς η προηγούμενη δεν βρίσκει σύμφωνη τη νέα πολιτική ηγεσία. Με ενδιαφέρον αναμένονται οι προθέσεις της Πολιτείας για το εμπορικό κέντρο, καθώς η εταιρεία του κ. Βωβού έχει προειδοποιήσει πως θα διεκδικήσει αποζημιώσεις αν δεν ληφθούν αποφάσεις που θα εξυπηρετούν τη συνέχιση του έργου.

Αυτό που έκανα τονισμένο σημαίνει ότι η νέα πολιτική ηγεσία επιθυμεί επαναδιαπραγμάτευση του έργου εφ’ όλης της ύλης, αν με καταλαβαίνετε … 😈

Ταμπακιέρα.

Αν υποθέσουμε ότι συμφώνησαν ισομερή συνεισφορά στην ΑΜΚ ποσού 15 εκ. ευρώ, εγείρονται θέματα. Που αφορούν την αναγκαιότητα αποτίμησης της αξίας της εταιρίας. Σε απλά ελληνικά. Ο Γιάννης Βαρδινογιάννης έχει το 54% των μετοχών, άρα του αναλογεί συνεισφορά 8.100.000 ευρώ, ο Ανδρέας Βγενόπουλος κατέχει το 10%, άρα του αναλογεί συνεισφορά 1.500.000 κ.ο.κ. Αν ήταν διαφορετικό το ποσό της ΑΜΚ θα διέφερε απλώς τα αναλογούν ποσό. Επομένως η αποτίμηση είναι αχρείαστη.

Ένα άλλο θέμα είναι η παράσταση μέσω αντιπροσώπων των 2 μεγαλύτερων (σε ποσοστό) μετόχων. Σε μια τόσο ουσιώδη συνέλευση δεν στέλνεις αντιπρόσωπο, εκτός και είσαι βέβαιος ότι δεν θα ληφθούν τελικές αποφάσεις.

Ένα τρίτο θέμα είναι το γηπεδικό. Έναρξη των εργασιών, αλλάζει ριζικά την αξία παγίων της ΠΑΕ. Αν μάλιστα εγκριθεί η διπλή ανάπλαση, δηλαδή συμπεριληφθεί και το εμπορικό κέντρο, μεγάλο μέρος της αξίας του γηπέδου χρηματοδοτείται από αυτό. Άλλο ένα πολύ σοβαρό οικονομικό μέγεθος για κάθε μέτοχο.

Προσωρινά συμπεράσματα που προκύπτουν.

  1. Η αποτίμηση της αξίας της ΠΑΕ είναι μια μεθόδευση για χρονοκαθυστέρηση, μέχρι να καταλήξει το γηπεδικό και ενδεχομένως κάτι άλλο που δεν γνωρίζουμε. Π.χ. στο τέλος Μαΐου, θα είναι γνωστή η απευθείας πρόκριση ή όχι στους ομίλους του Champions League, άρα και τα 12-14 εκ. ευρώ που θα εισρεύσουν στα ταμεία.
  2. Δεν έχουν την πρόθεση όλοι οι μέτοχοι να συνεισφέρουν το ποσό που τους αναλογεί στην ΑΜΚ, επομένως θα αλλάξουν τα ποσοστά ιδιοκτησίας. Θέλουν λοιπόν επανεκτίμηση, οι μεν για να γνωρίζουν πόσο θα πληρώσουν κάθε μετοχή και οι δε πόσο θα πουλήσουν.

Βοτανικός με τη βούλα!

Η πολυπόθητη άδεια υπεγράφη null και πλέον άνοιξε διάπλατα η πόρτα για να πραγματοποιηθεί το γήπεδο στον Βοτανικό. Το ΥΠΕΧΩΔΕ έβγαλε την οικοδομική άδεια και οι εργασίες μπορούν να αρχίσουν.

null

Από το πρωί υπήρχε τεράστια κινητικότητα σε ΥΠΕΧΩΔΕ υπό την εποπτεία του Γενικού Γραμματέα κ. Μπαλτά, για να τακτοποιηθούν και οι τελευταίες εκκρεμότητες. Ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ άλλωστε είχε δώσει από την αρχή της εβδομάδας ξεκάθαρο μήνυμα να προχωρήσουν τάχιστα οι διαδικασίες. Και αυτό είναι φυσικό καθότι ο κ Σουφλιάς έχει παρακολουθήσει από την πρώτη ημέρα το έργο και επιθυμούσε διακαώς να εκδοθεί η άδεια επί υπουργίας του. Και πραγματικά αργά το μεσημέρι οι ιθύνοντες στο επιτελείο του γηπέδου ενημερώθηκαν ότι το πολυπόθητο χαρτί της αδείας έχει υπογραφεί από την αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΕΧΩΔΕ.

Η οικοδομική άδεια αποτελεί το επιστέγασμα όλων των τεχνικών μελετών που είχαν εκπονηθεί τα τελευταία χρόνια και ξεκαθαρίζει μια για πάντα την κατάσταση αναφορικά με το γήπεδο από κατασκευαστικής πλευράς.

Απομένει να επιβεβαιωθούν οι πληροφορίες που θέλουν την απόφαση του ΣΤΕ να είναι θετική, τουλάχιστον όσον αφορά το θέμα της κατασκευής του γηπέδου και μετά από αυτό να επιταχυνθούν οι διαδικασίες και για την δανειοδότηση.

3/10/09 Χθες έφτασε στην ΓΗΠΕΛ επιστολή του Δημάρχου Αθηναίων, Νικ. Κακλαμάνη, που αναφέρει έγκριση για την ηλεκτροδότηση από τη ΔΕΗ του εργοταξίου του γηπέδου. Όπως αναφέρεται στην επιστολή, «ανάβει το πράσινο φως για την κατασκευή του γηπέδου».

Αναρτήθηκε στις Μπάλα ξώραφη. Ετικέτες: . Leave a Comment »

Γήπεδο Βοτανικού μέρος 2ο

Η σημερινή οριστική απόφαση του ΣτΕ ανοίγει τον δρόμο για το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού αλλά και για όλες τις υπόλοιπες αθλητικές εγκαταστάσεις (Ερασιτέχνη και Γήπεδο Μπάσκετ).

null

Συγκεκριμένα το ΣτΕ έκρινε ότι:

* Οι ρυθμίσεις του νόμου 3481/2006 που αφορούν το σύνολο των αθλητικών εγκαταστάσεων στον Βοτανικό και τις θέσεις στάθμευσης που τους αναλογούν κρίθηκαν αμετάκλητα συνταγματικές.

* Η ανάπλαση της Λεωφόρου Αλεξάνδρας θα προχωρήσει με βάση τις ισχύουσες διατάξεις του νόμου και θα γίνει μητροπολιτικό πάρκο

* Τυχόν διαφοροποιήσεις στον νόμο της Διπλής Ανάπλασης αφορούν μόνο στο εμπορικό κέντρο και στο πολυλειτουργικό κέντρο του Δήμου Αθηναίων και δεν επηρεάζουν το έργο του γηπέδου.

Πηγή

Αναρτήθηκε στις Οικο-Νομικά. Ετικέτες: . 1 Comment »